6 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Gourgouillon, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 247 mètres
- - Royat - Chamalières à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 195 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 761 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 646 mètres
Ventes au 6 rue Gourgouillon
Une vente a été recensée au 6 rue Gourgouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Gourgouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Gourgouillon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Gourgouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Gourgouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Gourgouillon dans son marché local
Prix du 6 rue Gourgouillon par rapport à la voie
Sur rue Gourgouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 6 rue Gourgouillon se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Gourgouillon par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Gourgouillon se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 80.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
