4 rue Jules Verne, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 rue Jules Verne, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 96 mètres
- - Royat - Chamalières à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 685 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jules Verne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 4 rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 4 rue Jules Verne se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jules Verne par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jules Verne se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 134.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
