9 rue Jules Verne, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 rue Jules Verne, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 153 mètres
- - Royat - Chamalières à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 717 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 9 rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 9 rue Jules Verne se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jules Verne par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jules Verne se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 124.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
