1 rue Labruyère, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Labruyère, affiche un prix moyen de 3 401 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 rue Labruyère, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 85 mètres
- - Royat - Chamalières à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Labruyère
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Labruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Labruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Labruyère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Labruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Labruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Labruyère dans son marché local
Prix du 1 rue Labruyère par rapport à la voie
Sur rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 1 rue Labruyère se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Labruyère par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Labruyère se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 109.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
