10 rue Lamartine, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 rue Lamartine, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 78 mètres
- - Royat - Chamalières à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Lamartine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 10 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 10 rue Lamartine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Lamartine par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Lamartine se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 96.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
