8 rue Lufbery, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 942 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 131 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Lufbery, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 4.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 rue Lufbery, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 32 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 71 mètres
- Royat - Chamalières à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 142 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 105 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Lufbery

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Lufbery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Lufbery(2 385€)

6 rue Lufbery(2 500€)

1 rue Lufbery(2 609€)

1 ter rue Lufbery(2 609€)

12 rue Lufbery(2 482€)

4 rue Lufbery(2 491€)

3 rue Lufbery(2 475€)

1 bis rue Lufbery(2 499€)

Prix du 8 rue Lufbery dans son marché local

Prix du 8 rue Lufbery par rapport à la voie

Sur rue Lufbery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 8 rue Lufbery se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Lufbery par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Lufbery se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 8.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.