3 rue Marceau, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 397 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 141 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Marceau, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue Marceau, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 31 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1095 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 49 mètres
- Royat - Chamalières à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 164 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 125 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 200 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Marceau(2 541€)

3 rue Lufbery(2 475€)

5 rue Lufbery(2 481€)

12 rue Lufbery(2 482€)

26 bis avenue de Royat(2 495€)

7 rue Lufbery(2 477€)

10 rue Lufbery(2 385€)

9 rue Lufbery(2 465€)

Prix du 3 rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 rue Marceau par rapport à la voie

Sur rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 rue Marceau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Marceau par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Marceau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 16.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.