21 rue Paul Gauguin, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 rue Paul Gauguin, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 235 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Paul Gauguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 21 rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 21 rue Paul Gauguin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Paul Gauguin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Paul Gauguin se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 142.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
