8 sentier des Cotes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 sentier des Cotes, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°9 et du 5.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 sentier des Cotes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 635 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 690 mètres
Ventes au 8 sentier des Cotes
Une vente a été recensée au 8 sentier des Cotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 sentier des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 sentier des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 sentier des Cotes dans son marché local
Prix du 8 sentier des Cotes par rapport à la voie
Sur sentier des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 8 sentier des Cotes se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 sentier des Cotes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 sentier des Cotes se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 158.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
