9 sentier des Cotes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 sentier des Cotes, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 sentier des Cotes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 627 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 9 sentier des Cotes
Aucune vente n'a été recensée au 9 sentier des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 sentier des Cotes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 sentier des Cotes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 sentier des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 sentier des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 sentier des Cotes dans son marché local
Prix du 9 sentier des Cotes par rapport à la voie
Sur sentier des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 9 sentier des Cotes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 sentier des Cotes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 sentier des Cotes se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 144.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
