12 voie Romaine, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 voie Romaine, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 117 mètres
- - Royat - Chamalières à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 134 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 12 voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 voie Romaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 voie Romaine dans son marché local
Prix du 12 voie Romaine par rapport à la voie
Sur voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 12 voie Romaine se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 voie Romaine par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 voie Romaine se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 139.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
