25 voie Romaine, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 et de 0.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 voie Romaine, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 260 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 25 voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 voie Romaine dans son marché local
Prix du 25 voie Romaine par rapport à la voie
Sur voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 25 voie Romaine se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 voie Romaine par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 voie Romaine se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 139.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
