26 voie Romaine, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 voie Romaine, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 109 mètres
- - Royat - Chamalières à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 104 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 80 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1167 mètres
Ventes au 26 voie Romaine
Une vente a été recensée au 26 voie Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 voie Romaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 voie Romaine dans son marché local
Prix du 26 voie Romaine par rapport à la voie
Sur voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 26 voie Romaine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 voie Romaine par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 voie Romaine se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 128.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
