2 bis Rue du Batifort, 63320 Champeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Batifort, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°5 et de n°4.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Batifort, 63320 Champeix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Grimoald Monnet à 575 mètres
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Batifort
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Batifort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Batifort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Batifort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Batifort dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Batifort par rapport à la voie
Sur Rue du Batifort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 bis Rue du Batifort se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Batifort par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme
À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Batifort se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Champeix et -16.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 2 bis Rue du Batifort à Champeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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