5 Rue du Fort, 63320 Champeix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 105 € à 1 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Fort, 63320 Champeix, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue du Fort, 63320 Champeix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champeix.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1259 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1260 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort et église Saint-Jean du Marchidial à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Grimoald Monnet à 275 mètres
- Ecole maternelle à 378 mètres
- Ecole élémentaire à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Fort(1 305€)

10 Rue du Fort(1 406€)

3 bis Rue du Fort(1 415€)

9 Rue du Fort(1 415€)

8 Rue du Fort(1 459€)

1 Rue du Pave(1 413€)

10 Rue des Moulins(1 377€)

15 Rue des Moulins(1 316€)

Prix du 5 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 5 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 5 Rue du Fort se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Fort par rapport à Champeix et à Puy-de-Dôme

À Champeix, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Fort se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Champeix et -26.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeix baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.