20 Rue du Fort, 63160 Chas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 041 € à 1 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Fort, 63160 Chas, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 20 Rue du Fort, 63160 Chas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Fort(1 275€)

20 bis Rue du Fort(1 349€)

16 Rue du Fort(1 301€)

9 Rue du Fort(1 302€)

14 Rue du Fort(1 303€)

11 Rue du Fort(1 302€)

5 Rue du Fort(1 303€)

7 Rue Saint-aignan(1 430€)

Prix du 20 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 20 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 20 Rue du Fort se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Fort par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme

À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Fort se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Chas et -28.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.