3 Allée du Pré Monsieur, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pré Monsieur, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allée du Pré Monsieur, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 463 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 756 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pré Monsieur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pré Monsieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pré Monsieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Pré Monsieur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pré Monsieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pré Monsieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pré Monsieur dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pré Monsieur par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Monsieur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 3 Allée du Pré Monsieur se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pré Monsieur par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pré Monsieur se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 50.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
