27 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée Pré Clos, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 27 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 933 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 757 mètres
Ventes au 27 Allée Pré Clos
Une vente a été recensée au 27 Allée Pré Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée Pré Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée Pré Clos dans son marché local
Prix du 27 Allée Pré Clos par rapport à la voie
Sur Allée Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 27 Allée Pré Clos se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée Pré Clos par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée Pré Clos se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 88.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
