Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Les 2 ventes au 3 Allée Pré Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Pré Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 Allée Pré Clos se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Pré Clos se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 1.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
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