2 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°3 et de 4.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Jeannettes à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 514 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Avenue des Etats Unis se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Etats Unis se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 27.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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