22 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 424 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°22 bis et de 10.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 311 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 382 mètres
- Ecole primaire Pierre Ravel à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Etats Unis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Avenue des Etats Unis(1 915€)

24 Avenue des Etats Unis(1 787€)

34 Avenue des Etats Unis(1 782€)

32 Avenue des Etats Unis(1 784€)

29 Avenue des Etats Unis(1 781€)

30 Avenue des Etats Unis(1 783€)

19 Avenue des Etats Unis(1 947€)

31 Avenue des Etats Unis(1 786€)

Prix du 22 Avenue des Etats Unis dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie

Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 22 Avenue des Etats Unis se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Etats Unis se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 4.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.