46 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 446 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 895 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 46 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 286 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 298 mètres
- Ecole primaire Pierre Ravel à 346 mètres

Ventes au 46 Avenue des Etats Unis

Une vente a été recensée au 46 Avenue des Etats Unis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2023

278 000 €(1 203 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•7 pièces7 p•231.1 m²

46 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue des Etats Unis(1 895€)

40 Avenue des Etats Unis(1 898€)

33 Avenue des Etats Unis(1 898€)

52 Avenue des Etats Unis(1 893€)

38 Avenue des Etats Unis(1 895€)

41 Avenue des Etats Unis(1 899€)

36 Avenue des Etats Unis(1 914€)

54 Avenue des Etats Unis(1 893€)

Prix du 46 Avenue des Etats Unis dans son marché local

Prix du 46 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie

Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 46 Avenue des Etats Unis se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue des Etats Unis se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 13.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.