48 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 446 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 895 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 48 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 283 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 293 mètres
- Ecole primaire Pierre Ravel à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Etats Unis

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue des Etats Unis(1 895€)

52 Avenue des Etats Unis(1 893€)

40 Avenue des Etats Unis(1 898€)

33 Avenue des Etats Unis(1 898€)

41 Avenue des Etats Unis(1 899€)

54 Avenue des Etats Unis(1 893€)

38 Avenue des Etats Unis(1 895€)

39 Avenue des Etats Unis(2 106€)

Prix du 48 Avenue des Etats Unis dans son marché local

Prix du 48 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie

Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 48 Avenue des Etats Unis se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue des Etats Unis se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 13.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.