5 bis Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 25.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 bis Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 137 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 199 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Etienne Clémentel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 5 bis Avenue Etienne Clémentel se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Etienne Clémentel par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Etienne Clémentel se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 70.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
