31 Rue du Docteur Levadoux, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 415 € à 2 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Docteur Levadoux, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 31 Rue du Docteur Levadoux, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 285 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 499 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Levadoux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Levadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Docteur Levadoux(1 928€)

26 Rue du Docteur Levadoux(1 857€)

28 Rue du Docteur Levadoux(1 856€)

28 bis Rue du Docteur Levadoux(1 861€)

20 ter Rue du Docteur Levadoux(2 076€)

Prix du 31 Rue du Docteur Levadoux dans son marché local

Prix du 31 Rue du Docteur Levadoux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Levadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 31 Rue du Docteur Levadoux se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Docteur Levadoux par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Levadoux se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -1.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.