11 bis 2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis 2me impasse de Montjuzet, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 et de n°13.
À propos du 11 bis 2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 608 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 371 mètres
Ventes au 11 bis 2me impasse de Montjuzet
Une vente a été recensée au 11 bis 2me impasse de Montjuzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis 2me impasse de Montjuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis 2me impasse de Montjuzet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis 2me impasse de Montjuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis 2me impasse de Montjuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis 2me impasse de Montjuzet dans son marché local
Prix du 11 bis 2me impasse de Montjuzet par rapport à la voie
Sur 2me impasse de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 11 bis 2me impasse de Montjuzet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis 2me impasse de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis 2me impasse de Montjuzet se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
