13 2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 2me impasse de Montjuzet, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1223 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 417 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 604 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 2me impasse de Montjuzet
Aucune vente n'a été recensée au 13 2me impasse de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 2me impasse de Montjuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 2me impasse de Montjuzet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 2me impasse de Montjuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 2me impasse de Montjuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 2me impasse de Montjuzet dans son marché local
Prix du 13 2me impasse de Montjuzet par rapport à la voie
Sur 2me impasse de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 13 2me impasse de Montjuzet se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 2me impasse de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 2me impasse de Montjuzet se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
