12 2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 340 € à 4 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°10 et de 10.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 19 parkings - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1267 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 461 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 621 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 12 2me impasse de Montjuzet

Aucune vente n'a été recensée au 12 2me impasse de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 2me impasse de Montjuzet dans son marché local

Prix du 12 2me impasse de Montjuzet par rapport à la voie

Sur 2me impasse de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 12 2me impasse de Montjuzet se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 2me impasse de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 2me impasse de Montjuzet se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

rue de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,859 €)

rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 12 2me impasse de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 12 2me impasse de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.