2me impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
2me impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF 2me impasse du Rassat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix 2me impasse du Rassat dans son marché local
Prix 2me impasse du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements 2me impasse du Rassat se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative 2me impasse du Rassat à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé 2me impasse du Rassat est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF 2me impasse du Rassat
Les ventes enregistrées 2me impasse du Rassat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité 2me impasse du Rassat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 281 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 298 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 830 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1933 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier 2me impasse du Rassat
Adresses 2me impasse du Rassat
Retrouvez ci-dessous les adresses 2me impasse du Rassat, classées par tranches de numéros.
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