petit chemin de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
petit chemin de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
48 ventes DVF petit chemin de la Sarre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix petit chemin de la Sarre dans son marché local
Prix petit chemin de la Sarre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements petit chemin de la Sarre se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative petit chemin de la Sarre à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé petit chemin de la Sarre est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF petit chemin de la Sarre
Les ventes enregistrées petit chemin de la Sarre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité petit chemin de la Sarre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 159 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 344 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 591 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1806 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier petit chemin de la Sarre
Adresses petit chemin de la Sarre
Retrouvez ci-dessous les adresses petit chemin de la Sarre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au petit chemin de la Sarre à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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