4 6me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 6me impasse de la Parlette, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 6me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 163 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 536 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 732 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 6me impasse de la Parlette
Aucune vente n'a été recensée au 4 6me impasse de la Parlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 6me impasse de la Parlette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 6me impasse de la Parlette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 6me impasse de la Parlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 6me impasse de la Parlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 6me impasse de la Parlette dans son marché local
Prix du 4 6me impasse de la Parlette par rapport à la voie
Sur 6me impasse de la Parlette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 4 6me impasse de la Parlette se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 6me impasse de la Parlette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 6me impasse de la Parlette se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 4 6me impasse de la Parlette à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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