31 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 allée Centrale, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0138 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 705 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 397 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 399 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 523 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 31 allée Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 31 allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 allée Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 allée Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 allée Centrale dans son marché local
Prix du 31 allée Centrale par rapport à la voie
Sur allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 31 allée Centrale se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 allée Centrale par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 allée Centrale se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
