38 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 530 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 38 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 544 mètres
- Clermont-Ferrand à 1611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 725 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 395 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 672 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 381 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 536 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 38 allée Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 38 allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 allée Centrale(2 157€)

35 allée Centrale(2 159€)

36 allée Centrale(2 154€)

37 allée Centrale(2 151€)

27 allée Centrale(2 151€)

42 allée Centrale(2 160€)

31 allée Centrale(2 152€)

34 allée Centrale(2 151€)

Prix du 38 allée Centrale dans son marché local

Prix du 38 allée Centrale par rapport à la voie

Sur allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 38 allée Centrale se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 allée Centrale par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 allée Centrale se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand(2,428 €)

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 allée Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 38 allée Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.