12 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 128 € à 4 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 176 mètres
- Clermont La Rotonde à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 762 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1256 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1661 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 563 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée d'Aydat

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 allée d'Aydat(3 250€)

9 allée d'Aydat(3 353€)

10 allée d'Aydat(3 354€)

7 allée d'Aydat(3 366€)

8 allée d'Aydat(3 357€)

5 allée d'Aydat(3 350€)

4 allée d'Aydat(3 146€)

3 allée d'Aydat(3 156€)

Prix du 12 allée d'Aydat dans son marché local

Prix du 12 allée d'Aydat par rapport à la voie

Sur allée d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 12 allée d'Aydat se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée d'Aydat se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(3,269 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,229 €)

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 allée d'Aydat

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.