12 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée d'Aydat, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 176 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 762 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée d'Aydat
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée d'Aydat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée d'Aydat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée d'Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée d'Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée d'Aydat dans son marché local
Prix du 12 allée d'Aydat par rapport à la voie
Sur allée d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 12 allée d'Aydat se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée d'Aydat se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 107.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
