9 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 314 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 164 mètres
- Clermont La Rotonde à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 758 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1245 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1656 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 557 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée d'Aydat

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 allée d'Aydat(3 354€)

12 allée d'Aydat(3 260€)

7 allée d'Aydat(3 366€)

8 allée d'Aydat(3 357€)

14 allée d'Aydat(3 250€)

5 allée d'Aydat(3 350€)

4 allée d'Aydat(3 146€)

3 allée d'Aydat(3 156€)

Prix du 9 allée d'Aydat dans son marché local

Prix du 9 allée d'Aydat par rapport à la voie

Sur allée d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 9 allée d'Aydat se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée d'Aydat se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(3,269 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,229 €)

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 allée d'Aydat

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.