25 allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 1 933 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°27 et de 4.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 25 allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 837 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 942 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1240 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 623 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 85 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 101 mètres

Ventes au 25 allée de Chanturgue

Les 0 ventes au 25 allée de Chanturgue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 allée de Chanturgue dans son marché local

Prix du 25 allée de Chanturgue par rapport à la voie

Sur allée de Chanturgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 25 allée de Chanturgue se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 allée de Chanturgue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 allée de Chanturgue se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,618 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 25 allée de Chanturgue

Les biens actuellement en vente autour du 25 allée de Chanturgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.