rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
35 ventes DVF rue de Bien Assis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Bien Assis dans son marché local
Prix rue de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Bien Assis se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Bien Assis à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Bien Assis est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Bien Assis
Les ventes enregistrées rue de Bien Assis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Bien Assis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 154 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 850 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1021 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1289 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 715 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 311 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Bien Assis
Adresses rue de Bien Assis
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Bien Assis, classées par tranches de numéros.
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