45 allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 et de 4.5 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleuri à 165 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 908 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 867 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1168 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 548 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 45 allée de Chanturgue
Aucune vente n'a été recensée au 45 allée de Chanturgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 allée de Chanturgue dans son marché local
Prix du 45 allée de Chanturgue par rapport à la voie
Sur allée de Chanturgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 45 allée de Chanturgue se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 allée de Chanturgue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 allée de Chanturgue se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 allée de Chanturgue
Les biens actuellement en vente autour du 45 allée de Chanturgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 allée de Chanturgue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
14 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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