18 allée de l'Est, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 624 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 allée de l'Est, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°16 et de 6.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 allée de l'Est, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 251 mètres
- Clermont La Rotonde à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 933 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 879 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 913 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 336 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 18 allée de l'Est

Aucune vente n'a été recensée au 18 allée de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 allée de l'Est(2 449€)

9 allée de l'Est(2 452€)

12 allée de l'Est(2 443€)

10 allée de l'Est(2 410€)

7 bis allée de l'Est(2 494€)

8 allée de l'Est(2 491€)

7 allée de l'Est(2 490€)

5 allée de l'Est(2 330€)

Prix du 18 allée de l'Est dans son marché local

Prix du 18 allée de l'Est par rapport à la voie

Sur allée de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 18 allée de l'Est se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 allée de l'Est par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée de l'Est se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand(2,337 €)

allée de la Côte, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

allée des Capucines, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

place Bergson, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 allée de l'Est

Les biens actuellement en vente autour du 18 allée de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.