7 bis allée de l'Est, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis allée de l'Est, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 bis allée de l'Est, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 293 mètres
- - Clermont La Rotonde à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 936 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 907 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis allée de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis allée de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis allée de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis allée de l'Est, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis allée de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis allée de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis allée de l'Est dans son marché local
Prix du 7 bis allée de l'Est par rapport à la voie
Sur allée de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 7 bis allée de l'Est se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis allée de l'Est par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis allée de l'Est se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
