14 allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 allée de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 203 mètres
- - Clermont La Rotonde à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 858 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 838 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 838 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 397 mètres
Ventes au 14 allée de l'Ouest
Une vente a été recensée au 14 allée de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 allée de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 allée de l'Ouest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 allée de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 allée de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 allée de l'Ouest dans son marché local
Prix du 14 allée de l'Ouest par rapport à la voie
Sur allée de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 14 allée de l'Ouest se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 allée de l'Ouest par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 allée de l'Ouest se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
