rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue d'Alesia
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Alesia dans son marché local
Prix rue d'Alesia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Alesia se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Alesia à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue d'Alesia est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'Alesia
Les ventes enregistrées rue d'Alesia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'Alesia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 172 mètres
- - Clermont La Rotonde à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 830 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 828 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Alesia
Adresses rue d'Alesia
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'Alesia, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue d'Alesia
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 850 € au rue d'Alesia à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
