3 bis allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 619 € à 3 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 bis allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 202 mètres
- Clermont La Rotonde à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 855 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 832 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 832 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 415 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 403 mètres

Ventes au 3 bis allée de l'Ouest

Les 0 ventes au 3 bis allée de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis allée de l'Ouest dans son marché local

Prix du 3 bis allée de l'Ouest par rapport à la voie

Sur allée de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 bis allée de l'Ouest se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis allée de l'Ouest par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis allée de l'Ouest se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Bergson, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,550 €)

allée de l'Est, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis allée de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis allée de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.