2 allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 932 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et de 2.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 6 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0238 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0335 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0289 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0283 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0278 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0276 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0257 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0258 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0277 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0259 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0256 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0270 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0271 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0267 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0266 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0268 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0254 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0253 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0255 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champfleuri à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 901 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 874 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1180 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 557 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 106 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 134 mètres

Ventes au 2 allée de la Fontcimagne

Les 0 ventes au 2 allée de la Fontcimagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée de la Fontcimagne dans son marché local

Prix du 2 allée de la Fontcimagne par rapport à la voie

Sur allée de la Fontcimagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 allée de la Fontcimagne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de la Fontcimagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la Fontcimagne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Fernand Forest, 63100 Clermont-Ferrand(2,446 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée de la Fontcimagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée de la Fontcimagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.