2 allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de la Moureix, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 85 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 753 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1163 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de la Moureix
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de la Moureix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de la Moureix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de la Moureix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Moureix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Moureix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de la Moureix dans son marché local
Prix du 2 allée de la Moureix par rapport à la voie
Sur allée de la Moureix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 allée de la Moureix se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de la Moureix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la Moureix se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 92.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
