2 allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 316 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 85 mètres
- Clermont La Rotonde à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 753 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1163 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1642 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 535 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée de la Moureix

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de la Moureix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée de la Moureix(3 243€)

6 allée de la Moureix(3 238€)

3 allée de la Moureix(3 431€)

8 allée de la Moureix(3 241€)

5 allée de la Moureix(3 151€)

7 allée de la Moureix(3 154€)

5 rue d'Aydat(3 811€)

28 rue maréchal Gallieni(3 231€)

Prix du 2 allée de la Moureix dans son marché local

Prix du 2 allée de la Moureix par rapport à la voie

Sur allée de la Moureix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 allée de la Moureix se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de la Moureix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la Moureix se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand(3,218 €)

rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,229 €)

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée de la Moureix

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée de la Moureix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.