avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 84 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la Libération dans son marché local
Prix avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la Libération se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la Libération à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue de la Libération est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la Libération
Les ventes enregistrées avenue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 210 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 87 mètres
- - Clermont La Rotonde à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 364 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 530 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 530 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 587 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la Libération
Adresses avenue de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la Libération, classées par tranches de numéros.
