47 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 allée de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°49 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 47 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 239 mètres
- - Clermont La Rotonde à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 971 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 860 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 47 allée de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 47 allée de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 allée de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 allée de la Plaine, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 allée de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 allée de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 allée de la Plaine dans son marché local
Prix du 47 allée de la Plaine par rapport à la voie
Sur allée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 47 allée de la Plaine se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 allée de la Plaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 allée de la Plaine se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
