allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée de Rochefeuille dans son marché local
Prix allée de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements allée de Rochefeuille se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée de Rochefeuille à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée de Rochefeuille est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée de Rochefeuille
Les ventes enregistrées allée de Rochefeuille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée de Rochefeuille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 60 mètres
- - Clermont La Rotonde à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 917 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 681 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée de Rochefeuille
Adresses allée de Rochefeuille
Retrouvez ci-dessous les adresses allée de Rochefeuille, classées par tranches de numéros.
