allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF allée de la Plaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée de la Plaine dans son marché local
Prix allée de la Plaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons allée de la Plaine se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée de la Plaine à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée de la Plaine est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée de la Plaine
Les ventes enregistrées allée de la Plaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée de la Plaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 245 mètres
- - Clermont La Rotonde à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 977 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 853 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée de la Plaine
Adresses allée de la Plaine
Retrouvez ci-dessous les adresses allée de la Plaine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au allée de la Plaine à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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