12 allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 931 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 12 allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 3466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000LR, - Parcelle n°1060 - Feuille 000LR, - Parcelle n°1035 - Feuille 000LR, - Parcelle n°1027 - Feuille 000LR, - Parcelle n°1013 - Feuille 000LR, - Parcelle n°1003 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0855 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0858 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0861 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0860 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0850 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0857 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0837 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0834 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0847 - Feuille 000LR, - Parcelle n°1032 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0863 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0848 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0849 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0292 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0836 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0862 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0835 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0856 - Feuille 000LR, - Parcelle n°1033 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0851 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0844 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0845 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0838 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0846 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0841 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0839 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0854 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0840 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0843 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cataroux à 154 mètres
- Clermont-Ferrand à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 933 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 925 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1191 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 622 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 319 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis allée de la Source(2 167€)

10 bis allée de la Source(2 172€)

14 allée de la Source(2 169€)

8 bis allée de la Source(2 163€)

10 allée de la Source(2 162€)

8 allée de la Source(2 165€)

6 bis allée de la Source(2 166€)

14 bis allée de la Source(2 168€)

Prix du 12 allée de la Source dans son marché local

Prix du 12 allée de la Source par rapport à la voie

Sur allée de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 12 allée de la Source se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 allée de la Source se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(1,864 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,316 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 allée de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.